1985〜1995年築, 専有面積50.42㎡〜70.42㎡の平均販売価格
埼玉県
40.1万円/㎡
前年比+4.4%
三郷市
41.4万円/㎡
前年比+26.1%
グリーンパーク三郷II
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.42㎡の場合
相場
2,106万円
34.9万円/㎡
702
1,638
2,574
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,638万円〜2,574万円
27.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンパーク三郷II
1,980万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 60.42㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 2,499万円 | 42.8万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 2,690万円 | 44.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/02 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,999万円 | 27.5万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/28 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅10分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/20 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%上昇、三郷市では26.1%上昇しています。